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Privat vom Eigentümer

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2020 renovierte 2,5 (3) Zimmer Wohnung PRIVATVERKAUF

€ 285.000

Kaufpreis

75 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86169 Augsburg

(Hammerschmiede)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 285.000

Hausgeld

€ 419

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Hammerschmiede, ein kleiner Stadtteil im Nordosten von Augsburg, bietet eine ruhige Oase abseits des hektischen Großstadtlebens. Hier reihen sich Häuschen an Häuschen, umgeben von viel Grün und fernab des städtischen Trubels.

Die meisten Gebäude sind Einfamilienhäuser unterschiedlichen Alters, die von mehr oder weniger...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Balkon
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Personenaufzug

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Endenergieverbrauch

147,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese liebevoll gepflegte Wohnung im siebten Stock bietet eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen. Wir haben sie bisher selbst genutzt und stets gut in Stand gehalten. Aufgrund unserer Familienplanung haben wir uns jedoch dazu entschlossen, die Wohnung zu verkaufen.

Ausblick: Die Wohnung bietet einen...

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
2 1/2-ZKB
Wohnzimmer: ca. 20,48 m² (Vinylboden)
Esszimmer: ca. 10,71 m² (Vinylboden)
- oder umbaubar in ein Büro/Kinderzimmer
Schlafzimmer: ca. 14,23 m² (Vinylboden)
Küche: ca. 6,33 m² (heller...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Das Hausgeld von 419,00 EUR für das Jahr 2024 setzt sich wie folgt zusammen:

155,00 EUR laufende Kosten für das Gebäude
159,00 EUR Rücklagenbildung
105,00 EUR Heizkosten/Warmwasser der Wohnung

Jedoch haben wir in den letzten Jahren...