Weber Immobilien e. kfr.

Frau Heidi Eckert-Weber

Wunderschönes Reihenmittelhaus

€ 490.000
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
165 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40595 Düsseldorf 
(Hellerhof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 490.000

Provision für Käufer


3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Bei Kaufvertragsabschluss fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an. Gemäß §§ 656a-d BGB leistet der Verkäufer die Provision in gleicher Höhe.

Lage

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Düsseldorf Hellerhof. Verkehrsgünstig gelegen zwischen den Buslinien 789, NE14 und SB57 sowie den Bahhöfen Düsseldorf-Hellerhof und Hellerhof S erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, zwei Bäckereien, zwei...

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Das Haus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1985

Bezug

1.2.2025

  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.10.2024 bis 10.10.2034

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

72,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses angebotene Objekt besticht durch seine ständigen Instandhaltungen und Renovierungen sowie seinem besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein modernisiertes, zweistöckiges Reihenhaus.
Das Wohngebäude verfügt über 4 Ebenen inkl. dem zum Teil beheizten Keller und dem ausgebauten Dachgeschoss. Im EG befindet sich der...

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Ausstattung

Das gut aufgeteilte Einfamilienreihenhaus wurde erst 1988 errichtet.
Im Laufe der letzten 9 Jahre wurden viele Erneuerungen und Renovierungen durchgeführt:
- umfangreiche Elektroinstallation mit Unterverteilung,
- beige melierter Fliesenoberboden im Flur, G-WC, Wohnraum und der Küche,
- 2015, zeitgemäße Sanierung...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Wichtig:
Nach dem GWG (Geldwäschegesetz) besteht für uns als gewerblicher Anbieter die Verpflichtung der Identitätsfeststellung und Überprüfung unserer Vertragspartner. Dafür benötigen wir in Kopie die Daten Ihres Personalausweises. Gemäß § 11 GWG sind von uns die Kopien 5 Jahre lang...

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Dokumente

file_pdfGR KG Hellerhof.pdfangle_rightfile_pdfGR EG Hellerhof.pdfangle_rightfile_pdfGR OG Hellerhof.pdfangle_rightfile_pdfGR DG Hellerhof.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis Hellerhof Wernigeroder Straße 2.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Weber Immobilien e. kfr.

Sternstr. 51, 40479 Düsseldorf

Geschäftszeiten
user

Frau Heidi Eckert-Weber

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gh9z5j

Referenznummer: Hellerhof 117

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