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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Damian Lange NIK GmbH und Co KG

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023 ···

Nr. anzeigen

0234/ 90 48 111

0177/ 26 87 873

Provisionsfreie Kapitalanlage im schönen Mörsenbroich

€ 209.000

Kaufpreis

58,95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Haeselerstraße 31

40470 Düsseldorf

(Mörsenbroich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 209.000

Hausgeld

€ 239

Preis/m²

€ 3.545,38

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Zentral in Mörsenbroich liegt diese sanierte Eigentumswohnung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Ebenfalls Bus-und S-Bahnhaltestellen liegen quasi vor der Tür. In Mörsenbroich treffen die Bundesstraße 7, die A 52 sowie weitere wichtige Hauptverkehrsadern aufeinander. Hier sind sie in alle Richtungen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster
Balkon
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1957

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Gültigkeit

seit 06.12.2018

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

104,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und wird auch in vermietetem Zustand verkauft! Kapitalanlage!

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss dieses gepflegten
Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Einheiten und liegt zentral im beliebten Stadteilzentrum Mörsenbroich der Stadt Düsseldorf...

Ausstattung

Saniert im Jahr 2020

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.642,48 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.536,40 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...