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Wüstenrot Immobilien

Herr John Gorzny

INNENSTADTLAGE und barrierefrei 2,5 ZKB, ca. 90 m², mit Aufzug, EBK und TG-Stellplatz

€ 298.000
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91217 Hersbruck 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 298.000 Hausgeld € 345 Preis/m² € 3.611,11

Provision für Käufer

2,69 %, inkl. MwSt

Lage

Die liebens- und lebenswerte Stadt Hersbruck mit seinen ca. 12.800 Einwohnern liegt im Herzen der Hersbrucker Schweiz und ist Teil der Metropolregion Nürnberg. Durch die zentrale Lage sind auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen schnell und bequem erreichbar. Die attraktive Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort / nach Absprache

  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1991
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 30.01.2032

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

136,93 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen der Hersbrucker Altstadt. Im 1. Obergeschoss befindliche und die mit Personenlift erreichbare Einheit, ist "barrierefrei". Das im Jahr 1991 erbaute Objekt bietet eine ansprechende Ausstattungsqualität und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von etwa 90 m². Die...

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Ausstattung

Personenlift (barrierefrei)
Tiefgaragenstellplatz
Hausmeisterservice, Hausverwaltung
Einbauküche (ohne Kühl/-Gefrierschrank)
Lamellenvorhänge
Bad (innenliegend), mit Badewanne, Dusche, WC
Gäste-WC
Neue Heizung, Fernwärme (2022)
zentrale City-Lage
reduzierter Courtagesatz

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.1.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 136.93 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

>>> reduzierter...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Nürnberger Straße 1, 91217 Hersbruck

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Online-ID: 2gh965f

Referenznummer: WI 43554

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