Ansprechpartner

Philipp Zimmermann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Philipp Zimmermann

Barrierefreie Neubauwohnung - 3-Zimmer mit Energiestandard A+ großer Südbalkon / TG

€ 590.000
Kaufpreis
86,09 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
78343 Gaienhofen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 590.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Am Bodensee in Gaienhofen.
Um den Reiz dieses Ortes zu beschreiben, bedarf es
nur weniger Worte. Die Bodenseeregion bietet ein
ganz eigenes Lebensgefühl - entschleunigend und
inspirierend zu gleich. Man spürt schnell die Magie
der Höri und die Ruhe und Kraft des Sees. Hier ist es
wert zu bleiben und zu leben...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Fertigstellung ca. 3. Quartal 2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Terrasse
  • Ausblick: Fernblick, Seeblick
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, als Ferienimmobilie geeignet
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025 / 2026
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

15,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Das historische Gebäude befindet sich im Zentrum von Gaienhofen. Mit seiner charakteristischen Architektur prägt es das Ortsbild.
Hier entsteht auf dem angrenzenden Grundstück ein
Neubau mit 8 hochwertigen Eigentumswohnungen in
zeitgemäßem Gewand. Das Projekt ist im Ensemble
mit dem Bestandsgebäude...

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Ausstattung

Die Wohnungen werden mit sehr ansprechender Ausstattung gebaut, hier ein kleiner Auszug:
- Als Standard sind Eichenfußböden als Industrieparkett geplant. Sollten Sie andere Vorstellungen haben, können Sie aus einem
umfangreichen Programm wählen.
- Im Sanitärbereich sind sorgfältig ausgewählte...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86,09 m².
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundrissplan.

Der Endenergiebedarf des Gebäudes (Neubau) beträgt 15 kWh/(m² a) - Gebäudeeffizienzklasse A+.

Kaufpreis Tiefgaragen-Stellplatz EUR...

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Online-ID: 2gh875d

Referenznummer: E-275-5

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