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Engel & Völkers

Lukas Wößner

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+49 151 40378585

Sanierung oder Neubau - Wohnen in beliebter Lage im Musikerviertel!

€ 1.695.000

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

836 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78464 Konstanz

(Petershausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.695.000

Provision für Käufer

3.5 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Wohnen in exklusiver Lage der Bodenseestadt Konstanz! Im direkt am See gelegenen "Musikerviertel" liegt dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961, nur wenige Minuten vom See und angrenzend an das wunderschöne Naherholungsgebiet Lorettowald. Die Bezeichnung des "Musikerviertels" leitet sich von mehreren, nach Komponisten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1961

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Marmorboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Gültigkeit

seit 24.05.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

257,97 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dem hier vorgestellten Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Konstanz, dem Musikerviertel. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 836 m² eröffnet sich hier viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten...

Ausstattung

Einbaumöbel
Einbauküche

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3.5 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide...