Sparkasse Vogtland
Herr André Glöckner
037 ···
Nr. anzeigenKapitalanlage direkt im Stadtzentrum!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt direkt in der Innenstadt/Einkaufsstraße von Falkenstein im Vogtland. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte, ÖPNV und Sparkasse befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig gut zu erreichen.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1898
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1889
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
09.04.2024 bis 08.04.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
189,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Zum Verkauf stehen gleich zwei aneinandergrenzende und überwiegend vermietete Wohn- und Geschäftshäuser in attraktiver Falkensteiner Innenstadtlage. Im Innenhof mehrere Pkw-Stellplätze verfügbar.
Objekt
Zum Verkauf stehen gleich zwei aneinandergrenzende und überwiegend vermietete Häuser (ca. 90%...
Ausstattung
Baubeschreibung 1. Wohn- und Geschäftshaus:
Grundsanierung ab 1999 u.a.
- Fassade geputzt, Stirnseite mit zusätzlicher Dämmung
- Holzfenster mit 2fach-Verglasung, neue Dachfenster von ROTO
- neue Eingangstüren und Innentüren (Holz/Futtertüren)
- Dachdeckung mit Faserzementplatten (Euro-Platte)
- Elektrik...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.160,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Vogtland
Marktstraße 17, 08523 Plauen
Online-ID: 2gh785l
Referenznummer: 59-1210-2586
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