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Nr. anzeigenPROVISIONSFREI: Vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und top Anbindung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken u.a. im selben Umkreis
Anbindung: Bushaltestellen, U-Bhf. und Hauptbahnhof fußläufig erreichbar, B8
Das Renditeobjekt
Baujahr
1938
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1938
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
116,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063616
Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Düsseldorf dar. Vorteilhaft gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer zentralen Umgebung und einer guten Anbindung an die Innenstadt. Erwirtschaftet wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete von ca. 12.985,68 € , die durch...
Ausstattung
+ zentrale Umgebung in Innenstadtlage von Düsseldorf
+ JNKM: ca. 12.985,68 € - attraktive Rendite dank Staffelmietvertrag, jährliche Erhöhung
+ Großartige Wohnbedingungen dank Top-Sanierung in 2022
+ Hausgeld monatlich ca. 289 €
+ Inkl. hochwertiger Einbauküche
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.985,68 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2gh5a5p
Referenznummer: e94df62457
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