SCHLAGER IMMOBILIEN
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Nr. anzeigenRundum-Sorglospaket! Wie neu und 3,34 % Rendite. Vermietetes Wohn-/Geschäftshaus in Ottobrunn
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Das neuwertige und äußerst gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in beliebter Lage von Ottobrunn, einer Gemeinde vor den Toren Münchens mit rund 22.000 Einwohnern. Ottobrunn ist umgeben von den Gemeinden Neubiberg, Hohenbrunn, Taufkirchen und Unterhaching.
In Kürze erreichen Sie zahlreiche...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Diese besonders gepflegte Immobilie präsentiert sich nicht nur in einem einladenden Zustand der einem Neubau gleich kommt sondern ist auch sehr gut vermietet. Ein wahrliches Rundum-Sorglospaket mit einer Rendite von 3,34 %.
Das Wohn- und Geschäftshaus teilt sich wie folgt auf:
+ 2 Dachterrassenwohnungen im...
Ausstattung
Die Immobilie ist durchgehend im Besitz der Eigentümerfamilie, welche das Wohn- und Geschäftshaus vorbildlich pflegt und instandhält.
Highlights:
+ top Zustand - wie neu
+ kein Instandhaltungsstau
+ sehr gut vermietet
+ 9 Tiefgaragenstellplätze
+ 2 Garagen
+ 3 Außenstellplätze
+ für Gewerbe wie...
Preisinformation
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
9 Tiefgaragenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 143.712,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
MIETEN UND RENDITE:
Da der Eigentümer aktuell eine große Einheit selbst nutzt ist die IST Miete geringer als die SOLL Miete. Der Eigentümer zahlt mit dem Verkauf eine Miete.
Die Netto-Kalt-Miete IST beläuft sich auf 8.550 € pro Monat. Dies entspricht 102.600 € pro Jahr.
Die Netto-Kalt-Miete SOLL wird...
Anbieter der Immobilie
SCHLAGER IMMOBILIEN
Rudolf-Diesel-Straße 17-19, 85521 Hohenbrunn
Online-ID: 2gh4u5x
Referenznummer: 11433
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