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Gschwender Immobilien

Frau Lisa Gschwender

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Nr. anzeigen

+49-(0)89-717069

+49-(0)151-42428682

RARITÄT - Kernsaniertes Juwel aus dem Jahre 1905 in Bestlage!

€ 1.959.000

Kaufpreis

165 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80803 München

(Schwabing-West)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.959.000

Hausgeld

€ 425

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Unsere Liebhaberimmobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die Herzogstraße ist eine ruhige und charmante Straße im Herzen der Stadt, die für ihre architektonisch ansprechenden Gebäude und den historischen Charme bekannt ist

Infrastruktur

Die Lage der Immobilie bietet eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Böden: Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1905
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.05.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

123,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen die wunderschöne Altbau-Immobilie - gelegen in der Bestlage Herzogstraße - aus dem Jahr 1905 präsentieren zu dürfen. Das wohngesunde Haus wurde im Jahr 2010 einer höchstwertigen Kernsanierung unterzogen und erstrahlt nun in neuem Glanz, während sein ursprünglicher Charme und seine historischen Merkmale...

Ausstattung

Die hier angebotenen, exklusiven 2 Einheiten erstreckt sich über das gesamte Hochparterre und sind aktuell befristet vermietet.

WOHNEN oder GEWERBE? Sie entscheiden!

Nach Beendigung der aktuellen Mietverträge können Sie die gewünschte Nutzung frei bestimmen. Dies ist bereits in der Teilungserklärung...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir versichern Ihnen, dass wir Sie während des gesamten Kaufprozesses umfassend unterstützen werden.

Unser Ziel ist es, Ihnen eine stressfreie und erfolgreiche Kaufabwicklung zu ermöglichen. Sie können sich darauf verlassen, dass wir Ihnen jederzeit zur Verfügung stehen, um Fragen zu beantworten, Bedenken...