Rainer Fischer Immobilien
Herr Walter Biehler
+49 ···
Nr. anzeigenNähe Partnachplatz, Freistehendes Kaffeemühlenhaus - Besichtigung Do. 31.10. nach tel. Vereinbarung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt
Lage
Zwischen Partnachplatz und Westpark; Einkaufsmöglichkeiten für täglichen Bedarf im direkten Umfeld, REWE, Bäcker, Penny. Diverse Restaurants um den Partnachplatz in ca. 200 m Entfernung. Mit dem Auto schnell über die Treffauerstraße Richtung Westpark auf dem mittleren Ring, mit gutem Anschluss auf die Fernstraßen. Öffentlich...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1933
Bezug
01.07.2025
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1933
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 29.09.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
271,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Freistehendes Zweifamilienhaus, ca. 200 m² Wohnfläche über 3 Etagen, netter Südbalkon im OG Ziegelbauweise, Ziegeldach, Baujahr 1933; auf ca. 300 m² Grund, mit gefälligem kleinem Gartenrefugium auf der West- und Südseite.
Mit Einzelgarage und Stellplatz vor der Garage.
Monatliche Nebenkosten ca. 680,-...
Ausstattung
Insgesamt gut erhaltenes und gepflegtes Haus, ein gewisser Renovierungsbedarf ist jedoch partiell gegeben.
Renovierungsüberblick: 1986 isolierverglaste Fenster u. neue Haustüre, 1994 Kaminisolierung, 2001 neue Heizungsanlage, 2010 Neuanstrich Fassade, 2018 Erneuerung Dusche/WC im 1. OG, 2021 Anbau Holztreppe zum...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
Rainer Fischer Immobilien
Nymphenburger Straße 47, 80335 München
Online-ID: 2ggzz5k
Referenznummer: 1232
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