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Anja Hasse Immobilien

Frau Cindy Schreiber

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035 ···

Nr. anzeigen

0351-82614570

+4917657616229

Zwei Häuser in ländlicher Idylle - Sofort einziehen und Potenzial entfalten

€ 800.000

Kaufpreis

197 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

1 360 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01156 Dresden

(Ockerwitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 800.000

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt im westlichen Teil der Landeshauptstadt Dresden und somit in einer ländlich geprägten Region mit einem beschaulichen Dorfcharakter, viel Ruhe und der Nähe zur Natur.
Dresden-Ockerwitz besticht dabei vor allem mit seinem langjährig gewachsenen Siedlungsflair, einer lebendigen Dorfgemeinschaft mit viel...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2014

Zustand: gepflegt
Garten
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

GAS

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

54,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Wohnensemble im Dresdner Westen umfasst zwei Häuser, welche unterschiedlicher nicht sein können.

Straßenseitig befindet sich ein kleines Mehrfamilienhaus, welches um 1900 erbaut wurde und seine Teilsanierung in den 90er Jahren erfahren hat. Zukünftig müssen weitere Sanierungsmaßnahmen vorgenommen...

Ausstattung

Neubau in Massivbauweise mit:
- Fußbodenheizung
- Kamin (Anschlüsse für wasserführenden Kamin vorhanden)
- Zisterne
- Gas-Brennwerttherme der Firma Wolf von 2014
- Solarthermie für Warmwasseraufbereitung & Heizungsunterstützung
- 2-Zimmer Einliegerwohnung im 1.Obergeschoss

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken und Fotos dienen lediglich zur...