Immobilien Gstettenbauer
Herr Christian Gstettenbauer
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus - Bäckerei/Konditorei/Café mit Verkaufsladen und großem Kundenstamm bei Bodenmais
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Unsere Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe ist abgeschlossen.
Lage
In zentraler Lage am Dorfplatz einer größeren Ortschaft (ca. 1.500 Einwohner) befindet sich verkehrsgünstig gelegen, ca. 6 km vom Luftkurort Bodenmais entfernt dieses Wohn- und Geschäftshaus. Bodenmais ist ein Heil-klimatischer Kurort unterm Silberberg, am Südhang des Großen Arbers. Schon immer war Bodenmais der bekannteste...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweis 1 (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
24.02.2020 bis 23.02.2030
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
208,00 kWh/(m²·a)
Energieausweis 2 (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 24.02.2020
Endenergiebedarf (Wärme)
310,60 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
2,50 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in den 30er Jahren ursprünglich gebaut, 1972 angebaut und erweitert bzw. der Bestand grundsaniert. 1995 wurde ein weiterer gewerblicher Anbau erstellt. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, ist teilunterkellert, befindet sich in einem sehr guten Bauzustand...
Weitere Informationen
Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.051 m² und ist größtenteils bebaut. Gepflasterter Hofraum. Barrierefreier Zugang. Gute Zufahrt. Sonnige Terrasse. Zahlreiche öffentliche Stellplätze in unmittelbarer Nähe.
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ggz35k
Referenznummer: 9407
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