image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (19)

BSV Immobilien UG

Herr Horst Jonas

phone

023 ···

Nr. anzeigen

02302 3955311

0151 47834302

Gelegenheit, 4 Etagenwohnungen als Paket in bevorzugter Lage in Borbeck

€ 610.000

Kaufpreis

249,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45355 Essen

(Borbeck-Mitte)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 610.000

Hausgeld

€ 12.568

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Bei zustandekommen eines Kaufvertrages ist eine Provision durch uns i.H.v 3,57% incl. der gültigen MwSt. verdient, ein zu gleichen Bedingungen geschlossener Vertrag wurde mit dem Eigentümer geschlossen.

Lage

Essen-Borbeck ist ein aufstrebender Stadtteil im Herzen des Ruhrgebiets, der durch seine vielseitige Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität besticht. Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten aus. Verkehrsanbindung:
Borbeck ist hervorragend an das...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Wohnanlage

Baujahr: 1960
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.11.2015 bis 13.11.2025

Endenergieverbrauch

149,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Lage: Diese vier attraktiven Eigentumswohnungen befinden sich in einem gepflegten 10-Familienhaus, das 1960 erbaut wurde. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Essen-Borbeck, umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft und mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten...

Ausstattung

Allgemeine Ausstattung: Die vier Eigentumswohnungen bieten eine hochwertige und moderne Ausstattung. Die beiden unvermieteten Wohnungen wurden 2024 umfassend saniert und erstrahlen in neuem Glanz. Die Wohnungen sind ideal für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage.

Spezifische Ausstattung der unvermieteten Wohnungen:...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.740,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.180,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderungen und Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor. Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Kontakt. Bei...