Garant Immobilien Franken GmbH

Büro Bamberg

Kapital-Objekt ! Stadthaus in attraktiver Lage und toller Dachterrasse!

€ 1.050.000
Kaufpreis
299 m²
Wohnfläche ca.
13
Zimmer
164 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
96050 Bamberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.050.000

Provision für Käufer

5,36 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5,36 %.

Lage

Bamberg Zentral, Nähe zum Hauptbahnhof und ca. 8 Minuten Laufnähe in die Fußgängerzone!
Alles was man braucht zu Fuß oder mit dem Fahrrad ! Stadtmitte!

Autoanbindung in alle Richtungen möglich.
Busstation direkt vor der Tür!

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1958

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • Balkon
  • 1 Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 02.10.2024

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

185,19 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bamberg Mitte! Zentrum! Top Lage! 4 Etagen-Wohnfläche zur Vermietung!
Hier müssen Sie Sich keine Sorgen um Mietanfragen machen.
Das Objekt ist im Moment voll vermietet und ist in einem sehr gutem Zustand. Die Jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 44.000,-- Euro. Mit altem Charme, gut modernisiert und einer...

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Ausstattung

Das Objekt hat 3 Wohnetagen und zusätzlichen Wohnraum im Dachgeschoss. Drei Küchen, drei Bäder, vier WC separat, Balkon, Dachterrasse, Partykeller, Kellerzimmer, Wasch-Trockenraum, Stellplatz PKW 1x und Fahrrad-Vorplatz, Vorplatz-Sitzgelegenheit.


Weitere Informationen

Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 185,19 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1958

Im Moment sind alle Zimmer an vorwiegend Studenten vermietet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Garant Immobilien Franken GmbH

im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 78 Bewertungen)

Schweinauer Hauptstraße 38, 90441 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Büro Bamberg

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ggxz58

Referenznummer: 329.052

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