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Ihr McMakler Team
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Nr. anzeigenPerfekt für verschiedene Nutzungsperspektiven: Gemütliche 3-Zi.-Erdgeschosswohnung mit Loggia
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Ruhige Sackgassenlage mit reduziertem Verkehr in Gelsenkirchen-Erle
Bildung und Betreuung: Ca. 800 m zu Kindergarten und Schule, Nordsternpark und Berger See
Nahversorgung: Supermärkte und Bäckereien, Ärzte und Apotheken in wenigen Minuten
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie A2 und A52 in kurzer...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1960
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Strom,Pelletheizung
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
135,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Pellets
Heizungsart
Ofen
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063319
Diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Gelsenkirchen-Erle und bietet mit ca. 65 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die sich optimal aufteilen und viel Platz für...
Ausstattung
+ In ruhiger Umgebung in Sackgassenlage von Gelsenkirchen, zur Vermietung, aber auch für Selbstnutzung - barrierearm
+ Abschalten im Grünen dank einer Loggia sowie idyllischen Gartens
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank tadellosem Zustand, Bad 2017 komplett saniert, Hausgeld: ca. 256 €, nicht umlegbar: rund 21,33...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2ggxt5l
Referenznummer: 60d7711254
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