Wunderschönes Wohn- und Geschäftshaus im Bäderstil in absolut zentraler Lage in Binz auf Rügen

€ 1.950.000

Kaufpreis

k.A.

Wohnfläche

Zimmer

955 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18609 Binz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.950.000

Provision für Käufer

5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. zzgl. MwSt.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in absoluter Bestlage von Binz, im begehrten Kurgebiet, nur wenige Schritte von der lebendigen Fußgängerzone entfernt. Diese erstklassige Innenstadtlage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und beste Sichtbarkeit für die Gewerbeflächen, während die Wohnungen durch die zentrale...

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Das Haus

Zustand: gepflegt

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus in bester Kurgebietslage von Binz bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort und attraktiver Gewerbefläche. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und die exklusive Lage, nur wenige Meter von der beliebten...

Ausstattung

- Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
- Kurgebietslage, nur wenige Meter zur Fußgängerzone
- 2 Ladengeschäfte
- 3 Wohnungen und ein Appartement
- Kellerräume im Souterrain
- Vollvermietung
- Entkernung 1999 und Neuaufbau im Binzer Bäderstil
- Neuanstrich in 2023
- kein Sanierungsstau
- 10...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 960.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Kommt es aufgrund der Tätigkeit des BM zum Abschluss eines Kaufvertrages, hat das BM gegen den Käufer einen Anspruch auf Zahlung einer Provision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis. Das BM hat einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag...