Garant Immobilien Franken GmbH

Büro Hof

Modernes Einfamilienhaus mit idylischem Garten in Moschendorf!

€ 299.000
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
616 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
95032 Hof 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 299.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Hof, im schönen Moschendorf. Hier genießen Sie die Vorzüge einer entspannten Wohnatmosphäre, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen verzichten zu müssen.
In wenigen Autominuten erreichen Sie diverse Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, die Ihnen alles für den...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1940

Bezug

nach Absprache

  • 1 Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1940

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 17.09.2024

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

197,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese bezaubernde Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2006 umfassend saniert und liebevoll erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 qm, bietet das Haus Platz für das perfekte Wohlfühlambiente, das Sie suchen. Hier können Sie sofort ankommen und sich zu Hause fühlen!
Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer. Ein...

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Ausstattung

* umfassende Sanierung und Erweiterung 2006
* Wärmeschutzdämmung von allen drei Seiten
* ca. 120 qm Wohnfläche
* ca. 616 qm Eigengrundstück
* großes Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zur Terrasse
* Küche mit Einbauküche
* Gäste-WC im Erdgeschoss
* modernes Badezimmer (erneuert 2017)
* großes...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 197,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1940

Dieses charmante Zuhause eignet sich perfekt für eine kleine Familie oder ein Paar, das sich ein gemütliches Nest ohne viel Aufwand...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Garant Immobilien Franken GmbH

im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 78 Bewertungen)

Schweinauer Hauptstraße 38, 90441 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Büro Hof

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ggxf5p

Referenznummer: 317.197

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