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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Immobilienberaterin Nicole Seidel

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Nr. anzeigen

0176 70522746

Großes renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit schönem Garten

€ 466.100

Kaufpreis

202 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 048 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91077 Kleinsendelbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 466.100

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Der attraktive Wohnort Kleinsendelbach ist ein wahres Paradies für Familien. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Trotz der ruhigen Lage sind die Städte Forchheim und Erlangen schnell erreichbar, was eine optimale Anbindung für Pendler...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Balkon
2 Stellplätze
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 04.07.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

93,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980, das renovierungsbedürftig ist. Die letzte Modernisierung fand 1985 mit einem Dachausbau statt. Das Haus bietet mit einer Wohnfläche von 202 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 194,2 Quadratmetern viel Platz und lässt sich gut in zwei separate Wohnungen...

Ausstattung

Allgemein:
- Baujahr: 1980
- Letzte Modernisierung: 1985 (Dachausbau)
- Renovierungsbedürftig
- Wohnfläche: 202 Quadratmeter
- Nutzfläche: 194,2 Quadratmeter
- Grundstücksfläche: 1.048 Quadratmeter
- Fassade mit Thermodämmung

Räume:
- 7 Zimmer (ideal für Familien oder Mehrgenerationen)
- Voll...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...