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Wentzel Dr. Shop Darmstadt

Frau Louisa Malki

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015 ···

Nr. anzeigen

01590 62 98 069

Vielseitige Immobilie: Ehemalige Praxis mit Möglichkeit zur Wohnnutzung

€ 320.000

Kaufpreis

132,50 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64380 Roßdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 320.000

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Lage

Roßdorf liegt malerisch im hessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg, nur wenige Kilometer südöstlich von Darmstadt. Die Gemeinde bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Über die Bundesstraße B26 und die nahegelegene Autobahn A5 ist...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Praxis

Baujahr

1983

Böden: Fliesenboden
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

Wärme

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.10.2027

Endenergiebedarf (Wärme)

134,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ehemalige Kinderarztpraxis mit einer großzügigen Nutzfläche von 132 m², verteilt auf insgesamt 5 Zimmer. Die Immobilie bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und kann bei Bedarf in Wohneigentum umgewandelt werden. Das Gebäude wurde 1983 erbaut und befindet sich in einem ordentlichen Zustand, sodass...

Ausstattung

- 2009 Fassadenanstrich
- 2011 Heizungsrohrleitungen gespült und eingestellt
- 2012 Balkonsanierung
- 2012-2013 Flachdach-Sanierung
- 2020 Reparatur durch Wassereintritt vom Flachdach - Neue Elektroleitungen
- 2021 Neue Rollladenpanzer, Fensterscharniere gerichtet
- 2022 Wärmemengenzähler Austausch
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
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