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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Klaus Silberner-Porozynski

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017 ···

Nr. anzeigen

0172 6453571

Schöner Wohnen in ruhiger Lage im Ortskern

€ 949.000

Kaufpreis

252 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

854 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47802 Krefeld

(Traar)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 949.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Das genannte Haus befindet sich in Krefeld Ortsteil Traar, einem der beliebtesten Stadtteile Krefelds.

Die Gemarkung Traar liegt im Norden von Krefeld inmitten der für den Niederrhein typischen, landwirtschaftlich geprägten Landschaft.
Im Westen grenzt Traar an die Niepkuhlen, eine sumpfige, aus einem Altarm des...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1962

Garten

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.10.2024 bis 28.10.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

121,71 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Bauart:

Das Haus wurde ursprünglich 1962 freistehend in massiver Bauweise, eingeschossig mit Satteldach vollunterkellert errichtet.
In der Zeit zwischen 2013 bis 2015 wurde das Haus umfangreich modernisiert bzw. saniert. Das Dach wurde (incl. neuer Dämmung) in 2013/14 erneuert. Die Versorgungsleitungen für...

Ausstattung

Das Haus weist folgende Ausstattungsmerkmale auf:

. Ansprechendes, repräsentatives Haus mit guter Substanz modernisiert
. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden ca. 13-15 Jahre alt
. Hebe-Schiebe Türe vom Wohnzimmer zur Terrasse
. Gas Zentralheizung incl. Warmwasserbereitung aus 2013
. Zwei...

Weitere Informationen

Sonstiges
Allgemeine Infos:

Weitere Informationen, Beratung, Besichtigung, etc. sehr gerne nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage mittels der Antwortfunktion der jeweiligen Immobilienbörse und unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

Bitte beachten Sie, dass...