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Gampp Immobilien

Frau Daniela Gampp

KAPITALANLAGE - Mehrfamilien-Haus Neuwied Innenstadt, voll-vermietet

€ 325.000
Kaufpreis
314 m²
Wohnfläche ca.
13
Zimmer
309 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
56564 Neuwied 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 325.000

Provision für Käufer

Käufer-Provision 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises, inkl. gesetzl. USt (z. Zt. 19 %), verdient und fällig mit Kaufvertragsabschluss, nach gesetzl. Vorgabe besteht in gleicher Höhe ein Provisionsanspruch an die Verkäufer-Seite

Lage

Herzlich willkommen in Neuwied, der direkt am Rhein gelegenen „Deich-Stadt“! Ca. 65.000 Einwohnern fühlen sich hier in den Stadtteilen wohl. Heddesdorf ist dabei ein historischer Stadtteil, welcher fußläufig an die Innenstadt angrenzt.

Die zentrale Lage innerhalb der Stadt, unweit der Fußgänger-Zone, bietet viele...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Bezug

vermietet

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

  • Böden: Holzdielen, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Bad mit Fenster und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Neuwieder Stadtteil Heddesdorf finden Sie eine Kapital-Anlage mit vier Einheiten, welche voll vermietet sind: zwei Wohnungen und zwei Gewerbe- / Freizeit-Bereiche.

Das Objekt wurde ca. 1899 erbaut und im Jahr 1927 mit einem Anbau ergänzt. Es reiht sich mit Stuck-verzierter Außenansicht im Straßenzug ein und...

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Ausstattung

• Dach-Erneuerung 2014 komplett
• Dach Vorderhaus in 2022 nach Hagelschaden erneuert
• Gas-Leitungen erneuert in 2015
• Gas-Thermen erneuert 2015 (DG) und 2017 (OG)
• Durchlauferhitzer OG erneuert in 2017, zur Warmwasser-Gestellung
• Bäder wurden modernisiert 2015 – 2021
• Boden im Bad DG erneuert in...

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Weitere Informationen

Sonstiges
DER ENERGIEAUSWEIS IST BEANTRAGT UND LIEGT ZUR BESICHTIGUNG VOR.

Alle Maße sind ca.-Angaben und vor Ort zu prüfen. Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Information des Verkäufers, sie sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Insofern ist dieses Exposé eine Vorab-Information zum Objekt...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Oberer Markenweg 72, 56566 Neuwied

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ggtx5n

Referenznummer: wrf-216-2

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