Hahn & Riedl Wohnbau GmbH

Herr Marc Riedl

NUR NOCH DIESES JAHR MIT ERHÖHTER ABSCHREIBUNG - Topgeschnittene Wohnung mit Blick ins Naturschutzgebiet - kurzfristig beziehbar

€ 488.900
Kaufpreis
81,37 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

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AdresseAm Eichelberg 19
90453 Nürnberg 
(Reichelsdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 488.900 1 Stellplatz € 9.400

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Heute ist das Leben und Wohnen in Reichelsdorf – für rund
7.425 Einwohner – geprägt von einer überaus gut ausgebauten
Infrastruktur und einer enorm hohen Vielfalt an Kultur, Freizeit
und Natur.
Die günstige Verkehrsanbindung mit Bus, S-Bahn und Auto
ist dank eigener S-Bahn-Station, den Stadtbuslinien 61, 62...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

seit 14.03.2022

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

22,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die fünf modernen Eigentumswohnungen mit Aufzug, offenen
Stellplätzen, Fußbodenheizung und Designbädern entstehen auf
einem Grundstück in Top-Lage in Reichelsdorf.
Mit direktem Blick in die Natur genießen Sie nicht nur die Ruhe, sondern
auch das Flair und den Charme eines modernen, urbanen...

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Weitere Informationen

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss, DVBT

Anbieter der Immobilie

Partner

Hahn & Riedl Wohnbau GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 17 Bewertungen)

Gottlieb-von-Merkel-Weg 3, 90451 Nürnberg

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Herr Marc Riedl

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2ggtc5p

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