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Günter Daimer Agentur für Finanzberatung

Herr Günter Daimer

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Über den Dächern in Erding/Klettham, tolle Wohnung in KfW 40 Bauweise

€ 802.000
Kaufpreis
98,39 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseSiglfinger Straße 17
85435 Erding 
(Klettham)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 802.000 Preis/m² € 8.151 2 Stellplätze, je € 10.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das das neu zu erstellende Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend im Erdinger Stadtteil Klattham. In unmittelbarer Nähe (ca. 100 Meter) liegen Kindergarten und Grundschule. Sowohl der S-Bahnhof Erding oder Altenerding mit Anschluss nach München als auch das Stadtzentrum sind sehr gut mit dem Stadtbus oder Fahrrad...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

2025

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Loggia
  • offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Strom

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

4,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen diese sonnige und moderne Wohnung mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage mitten in Erding im Stadtteil Klettham.
Die Wohnung wird in KfW-40-Bauweise errichtet und befindet sich im 2. Obergeschoss eines neu zu erstellenden 3-Familienhauses. Der Baubeginn ist für Mitte 2025...

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Weitere Informationen

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Dokumente

file_pdfAnsicht Norden.pdfangle_rightfile_pdfAnsicht Osten.pdfangle_rightfile_pdfAnsicht Süden.pdfangle_rightfile_pdfAnsicht Westen.pdfangle_rightfile_pdfEG Grundriss gesamt.pdfangle_rightfile_pdfOG Grundriss gesamt.pdfangle_rightfile_pdfDG Grundriss gesamt.pdfangle_rightfile_pdfKG Grundriss gesamt.pdfangle_rightfile_pdfLageplanangle_rightfile_pdfSchnitt.pdfangle_rightfile_pdfWohnfläche Wohnung 3.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis vorläufig.pdfangle_rightfile_pdfBaubeschreibung Siglfinger Straße 17 15.10.2024.pdangle_right

Anbieter der Immobilie

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Am Lohfeld 8, 85445 Oberding

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ggs65e

Referenznummer: Siglfinger 3

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