VON POLL IMMOBILIEN München – Süd-Ost/Ottobrunn - Silvia Zangl

Frau Silvia Zangl

Hochwertige Doppelhaushälfte - top renoviert - in bester Lage Ottobrunn

€ 1.385.200
Kaufpreis
173 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
410 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
85521 Ottobrunn 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.385.200

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Mit ca. 21.000 Einwohnern zählt Ottobrunn zu den drei größten Gemeinden im Landkreis München und verfügt deshalb über ein entsprechendes Wirtschaftspotential. Die verkehrsgünstige Lage unweit der Autobahn München-Salzburg führte unter anderem zur Ansiedlung des Luft- und Raumfahrt-Unternehmens MBB /Airbus.
Die...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1972

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Parkett, Teppichboden
  • Sauna

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.10.2034

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

113,02 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese traumhafte Doppelhaushälfte in Ottobrunn vereint modernen Wohnkomfort mit gemütlichem Charme auf hohem Niveau!

Schon beim Betreten des Erdgeschosses spürt man das besondere Ambiente, das durch den offenen Kamin und die perfekte Raumaufteilung geprägt ist. Der geräumige Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden am...

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Ausstattung

- Baujahr: 1972, Kernsanierung: 2007 (incl. Dach)
- Holzfenster isolierverglast
- hochwertiges Eichenparkett in Küche und Wohnzimmer
- offener Kamin im Wohnbereich
- moderne Küche von Gaggenau mit exklusiven Einbaugeräten namhafter Hersteller
- große Terrasse mit anschließendem gepflegtem Garten
-...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 113.02 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Stichworte
Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2...

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Anbieter der Immobilie

Partner

VON POLL IMMOBILIEN München – Süd-Ost/Ottobrunn - Silvia Zangl

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Margreider Platz 5, 85521 Ottobrunn

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Frau Silvia Zangl

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ggrx5e

Referenznummer: 24236028

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