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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Repräsentativer Charme: Modernisierte Whg. als Kapitalanlage oder Eigennutzung in villenartigem MFH

€ 85.000

Kaufpreis

45,07 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39179 Barleben

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 85.000

Preis/m²

€ 1.885,95

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,47 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Schön naturnahe Lage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermärkte und Postfiliale in max. 10 Gehminuten bieten gutes Wohnumfeld
Anbindung: Bahnhof in 2 km, A2 gut per Pkw erreichbar

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon

Wohnanlage

Baujahr: 1994
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

131,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063710

Als ideales Wohnobjekt präsentiert sich dieses Apartment in Barleben. Die naturnahe Lage bietet eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden und renovierten Zustand. Die letzte...

Ausstattung

+ In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage (Sackgasse), vermietet zu ca. 4.365,60 € p.a.
+ Hohes Maß an Relaxen in der Natur dank eines Balkons
+ Optimal für schnellen Einzug dank gutem Zustand, Hausgeld: ca. 243 € (ca. 168 € umlegbar)
+ Solide Ausstattung der Wohnung, 2022 renoviert
+ Ein Mehr an Sorgenfreiheit...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.365,60 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,47 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...