Hackenberg Immobilien GmbH

Herr Björn Pauls

Gepflegtes, vollvermietetes Mehrparteienhaus

€ 1.750.000
Kaufpreis
602 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
237 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
21075 Hamburg 
(Heimfeld)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.750.000 Preis/m² € 3.486,06 x-fache Miete 31,13

Provision für Käufer

5,95 %
Die Provision beträgt 5,95 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.

Lage

. Exzellente Lage in Harburg, Hamburg
. Kombination aus urbanem Leben und grünen Erholungsräumen
. Nähe zum Harburger Binnenhafen mit Büros, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten
. Gute Verkehrsanbindung: S-Bahn-Station in Gehweite
. Schneller Zugang zum Hamburger Stadtzentrum
. Gute Erreichbarkeit der...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1958

Frei ab

vermietet

  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • gepflegt

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

09.08.2017 bis 09.08.2027

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

140,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

. Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien
. Massivbauweise über 4 Geschosse
. Baujahr ca. 1958
. Kontinuierliche Instandhaltung in den vergangenen Jahren
. Vollunterkellert und die Möglichkeit des Dachgeschossausbaus
. Vollständig vermietet mit Mietsteigerungspotential

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,21
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.216,88 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Hackenberg Immobilien GmbH

Theaterplatz 4, 52062 Aachen

user

Herr Björn Pauls

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ggpj5c

Referenznummer: G3

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