Sabine Hansen Immobilien

Frau Sabine Hansen

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Lichtdurchflutetes gepflegtes EFH, 4 Zimmer, 2 Bäder, große Parkfläche in Thomasberg, Endgrundstück

€ 520.000
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
518 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseDollendorfer Str. 351
53639 Königswinter 
(Heisterbacherrott)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 520.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 2,38 % inkl. 19 % MWST

Lage

Das Objekt liegt auf einem Südwesthang zwischen den Orten Thomasberg und Heisterbacherrott. Es ist das letzte Haus in einer Sackgasse.In Thomasberg und Heisterbacherrott befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Arztpraxen, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen sind mit dem...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

2001

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.05.2024 bis 03.05.2024

Effizienzklasse

G

Endenergieverbrauch

248,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte 4 Zimmerhaus ist in Betonbauweise erstellt worden und erstreckt sich über 3 Ebenen. Das Hanggrundstück kann wunderbar für Kinder hergerichtet werden. Baumhaus u.s.w..Es befinden sich Obstbäume auf dem Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich die Garage, das Gäste WC und der Abstellraum. Zum Wohnbereich in der...

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Ausstattung

2 Bäder jeweils mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Parkettboden
Holztreppen
Garage
große Parkfläche vor dem Haus
neue Markisen auf der Terrasse und dem Balkon
hohe Decken in den Räumen in 2 OG

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
jederzeit nach Absprache

Dokumente

file_pdfGrundrisse und Wohnflächenberechnung.pdfangle_rightfile_pdfLageplan.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Sabine Hansen Immobilien

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 17 Bewertungen)

Uferstr. 2, 53773 Hennef

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Online-ID: 2ggnm5k

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