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Privater Anbieter FklGM
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Nr. anzeigenLiebhaberobjekt mit besonderen Merkmalen für Selbstnutzer oder Anleger in 1 A-Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Anwesen liegt in einem vollständig bebauten Wohngebiet, 10 Autominuten von der
Mainzer Innenstadt entfernt. Die Lage ist perfekt für Alle, die Komfort und Natur lieben und trotzdem nicht auf einen Abstecher in die Großstadt verzichten wollen.
Es existieren Einkaufsmöglichkeiten im Ort, mehrere Kindergärten...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
1984
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1984
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
30.03.2023 bis 31.03.2033
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
116,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Gleich auf den ersten Blick lässt sich die Großzügigkeit dieses Anwesens erkennen.
Über eine Allee mit über 40 Jahre alten Bäumen gelangen Sie zum Anwesen.
Im Erdgeschoss verteilen sich zur Zeit auf insg. 150 m² Wfl. 4 Zimmer, eine Küche mit EBK, 2 Erker, 2 überdachte Balkone mit Sicht auf...
Ausstattung
* Standortimage
* 1-A Lage mit hervorragender
Infrastruktur
* Langfristige Wertsicherung und
Inflationsschutz
* Eigennutzung oder Vermietung
möglich (die Villa kann aktuell in 3
separierte Wohnungen unterteilt
werden; Kaltmiete pro Monat ca.
5000 €)
* Weitere...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr:
1984 / Saniert 2014 / letzte große Renovierung 2024
Bauweise:
Massivbau
Grundstück:
812 m² mit eingewachsenen Bäumen und idyllischen Garten
Wohnfläche:
293 m² (weitere 128 m² sind als Ausbaufläche unter dem großen Walmdach vorhanden bzw. können 180 m²...
Anbieter der Immobilie
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Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg
Online-ID: 2ggnf5r
Referenznummer: 551h0X6CLO-1#RuxkW
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