KSK real estate gmbh
Herr Alfred Schäfer
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Nr. anzeigenOffice ~990 m²/sqm + Dachterrasse / Roof terrace ~246 m²/sqm - Ab/from Q1 2025
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
ab 3 Bruttokaltmontsmiten
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
Die Lage am Rhein, die Nähe zum Stadtkern sowie die urbane Mischung aus großzügigen Grünanlagen, städtebaulich unterschiedlichen, eher hochwertigen Wohnvierteln und Bürostandorten machen Golzheim zu einem der attraktivsten Stadtteile der Landeshauptstadt.
Die Büromarktzone Kennedydamm gehört zu den ersten...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1984
Bezug
1. Quartal 2025
Geschoss
5. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf (Wärme)
201,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Auf dem ~7.851 m² großen Grundstück befinden sich ~13.973,50 m² Büro- und Praxisflächen sowie 199 Stellplätze. Die Immobilie besteht aus zwei Gebäuden mit separaten, repräsentativen Haupteingängen. Durch den ungewöhnlichen Grundriss aus parallel versetzten und miteinander verbundenen Gebäudeteilen in Riegelform, verläuft...
Ausstattung
• Geschosse: 5 Obergeschosse, 2 Untergeschosse
• Achsmaß ~1,25 m
• Raumtiefe ~5,00 m
• Deckenhöhe: 3,20 m (bis Rohdecke)
• Personenaufzug: 3
• Sonnenschutz: Außenliegend
• Fenster: können geöffnet werden
• Kühlung: Nach Mieterwunsch (Kühldecken, Umluftkühler, Deckensegel)
• Wärmeversorgung...
Preisinformation
• Bürofläche ab € 17,00/m²/Monat - € 19,00/m²/Monat
(je nach Ausstattung und Laufzeit des Mietvertrages)
Lagrfläche € 6,50/m²/Monat
• Nebenkostenvorauszahlung € 4,50/m²/Monat
• Stellplatz 85,00 €/mtl.
• Dachterrasse auf Anfrage
• Mietsicherheit ab 3 Bruttomonatsmieten
•...
Weitere Informationen
Mietflächenaufteilung
Es können auch Mietflächen zusammen gelegt werden.
UG 1 & 2 Lagerfläche ~290 m²
EG Bürofläche ~1.343 m²
1.OG Bürofläche ~1.251 m²
2.OG Bürofläche ~1.251 m²
3.OG Bürofläche ~1.251 m²
4.OG Bürofläche ~1.251 m²
5.OG Bürofläche ~990 m²
5.OG...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
KSK real estate gmbh
Rottgärten 12, 40489 Düsseldorf-Angermund
Online-ID: 2ggms5r
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