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Homefin GmbH

Herr Robert Ruminski

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017 ···

Nr. anzeigen

0172 177 2999

Stadtnah wohnen am Vorgebirgspark | Moderne 3-Zimmer-Wohnung verkehrsberuhigt direkt am Park

€ 475.000

Kaufpreis

81 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50968 Köln

(Raderberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 475.000

Nebenkosten

€ 248

Heizkosten

€ 49,53

Hausgeld

€ 281

1 Stellplatz

€ 24.000

Provision für Käufer

2,95 %
inkl. 19 % Mehrwertsteuer

Lage

Im begehrten Kölner Süden, direkt am Vorgebirgspark in einer verkehrsberuhigten Straße gelegen, befindet sich diese moderne Drei-Zimmer-Wohnung. Die Lage kombiniert städtisches Leben mit naturnaher Erholung. Cafés, Restaurants und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe, während der Park als...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Loggia
Böden: Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2001
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.09.2019 bis 18.09.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

75,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Stadtnah wohnen am Vorgebirgspark | Moderne 3-Zimmer-Wohnung | Verkehrsberuhigt direkt am Park im beliebten Kölner Süden

Diese schöne Drei-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 81 m² modernen Komfort und urbanes Wohnen in Bestlage. Die gesamte Wohnung ist verkehrsberuhigt ausgerichtet, mit direktem Blick auf den...

Ausstattung

+ Hochwertige Ausstattung
+ Barrierefreier Zugang mit Aufzug
+ Hochwertiger Echtholzparkettboden
+ Energieeffiziente Raumlüftung
+ großzügiger Einbauschrank im Flur
+ 2 Badezimmer Badewanne und Dusche
+ Bad en Suite + Gäste-Duschbad
+ West Loggia mit Blick ins Grüne
+ eigener großer Kellerraum
+...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis

Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht zulässig. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer...