Baden-Württembergische Bank

Herr Joachim Thumm

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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Ortsrandlage von Winnenden

€ 295.000
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
71364 Winnenden 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 295.000 Hausgeld € 286

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Lage

In Ortsrandlage in Winnenden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind direkt im Ort vorhanden und zu Fuß schnell zu erreichen. Winnenden ist über die S-Bahn und die B29 verkehrsmäßig sehr gut angeschlossen.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1988
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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C
D
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1988

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.02.2018 bis 01.02.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

100,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Auch zur Kapitalanlage, da gut vermietet!

Objekt
Sonnige Wohnung in guter Lage von Winnenden. Sie liegt im 1. OG/DG eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen. Der großzügige Grundriss mit sonnigem Balkon geben dieser Wohnung einen besonderen Charme. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im...

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Ausstattung

Bodenbeläge in den Wohnräumen durchgehend Parkett, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Bad (hell gefliest) mit Dusche und Badewanne, separates WC, Süd-Balkon mit schönem Blick ins Grüne.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

Zur Hausgemeinschaft gehören insgesamt 18 Wohnungen, verteilt auf 3 einzelne Häuser.

Das Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan für 2024 insgesamt 286,00 EUR/Monat. Es enthält Heizkosten/Wasser (ca. 84,83 EUR)...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 30 Bewertungen)

Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart

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Herr Joachim Thumm

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ggkr5d

Referenznummer: RMK-108166

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