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Neu renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in München Moosach mit Gartennutzung (Erbpacht/Leasehold)

€ 463.000
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseTreitschkestraße 20
80992 München 
(Moosach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 463.000 Hausgeld € 552 1 Stellplatz € 17.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich im vielseitigen Münchner Stadtteil Moosach mit seinen vielen nahen Erholungsgebieten. Des Weiteren sind der Nymphenburger Schlosspark und der Allacher Forst nicht weit. Weiter nördlich laden einige erholsame Seen zum Baden ein. An das Stadtviertel Moosach grenzt zudem der Olympiapark. Die zentrale...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Balkon, Garten, Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1985
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Duplex, Tiefgarage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

Erdgas H

Gültigkeit

09.02.2018 bis 08.02.2028

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

168,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die attraktive Wohnung im vielseitigen Münchner Stadtteil Moosach zeichnet sich aus durch
•Neue vollständige Renovierung in 2024
•Hervorragende Lage mit erstklassiger Verkehrsanbindung
•Balkon und Westterrasse mit Gartenzugang
•Individuell sehr gut gestaltbar
•Günstiger Kaufpreis wegen...

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Ausstattung

Die Wohnung wurde 2024 komplett hochwertig renoviert und ist in einem neuwertigen Zustand. Es wurden alle Böden, Türen, Heizkörper, komplette Badeinrichtung, Lichtschalter und Steckdosen erneuert. Wände geschliffen und gestrichen. Ebenso die Balkon- und die Terrassentüren. Alle anderen Fenster wurden 2021 erneuert. Alle...

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Weitere Informationen

Keine Angst vor Erbpacht!
Mit der Kath. Kirche haben wir einen verlässlichen Erbpachtgeber, der aufgrund rechtlicher Bestimmungen die Pachtverträge üblicherweise immer verlängert. Die zu zahlende Erbpacht beträgt aktuell mtl. 343 € und der aktuelle Erbpachtvertrag läuft bis 2083.
Bitte beachten Sie, dass bei einer...

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2ggkq5j

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