Immo-Group-West GmbH

Frau Nora Hundt

Eigentumswohnung mit Loggia und Garage - Ideale Kapitalanlage in Top-Lage von Alstaden-West

€ 125.000
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
46049 Oberhausen 
(Alstaden-West)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 125.000 Hausgeld € 208 x-fache Miete 21,44

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Immobilie ist in einer ruhigen Nebenstraße im Oberhausener Stadtteil Alstaden-West gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Behörden, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sowie Sport- und kulturelle Einrichtungen sind im näheren Umfeld vorhanden. Das Bero-Center...

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Die Wohnung

  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1974

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.11.2029

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

126,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst: In dem äußerst gefragten und zentrumsnah gelegenen Stadtteil Alstaden-West in Oberhausen erwartet Sie diese charmante, langjährig vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses. Hier bietet sich eine attraktive Gelegenheit für Ihre zukünftige Investition...

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Ausstattung

.ruhige Wohnlage
.attraktiver Grundriss
.Gäste- WC
.Wannenbad mit Fenster
.ansprechendes Raumkonzept
.schöner Balkon
.gepflegter Parkett- und Laminatboden
.praktische Abstellkammer
.großer Kellerraum
.separate Waschküche
.Fahrradkeller
.Garage
.langjähriges bestehendes Mietverhältnis

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4,66
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.830,20 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.11.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 126.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immo-Group-West GmbH

Im Teelbruch 40, 45219 Essen

Geschäftszeiten
user

Frau Nora Hundt

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ggj45q

Referenznummer: A1680MSNH

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