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Stadtsparkasse Wedel im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Herr Moritz Caspar Venker

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 4103 966 - 304

+49 016092017841

Historischer Anblick.

€ 325.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

288 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22880 Wedel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 325.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Willkommen im Elbvorort WEDEL

Die Stadt WEDEL hat derzeit ca. 34.700 Einwohner. Sie ist umringt von einem herrlichen Grüngürtel, der sich im Osten der Stadt dem Hamburger Stadtteil RISSEN parkänlich anschließt und im Norden bis zum Klövensteen, einem riesigen Waldgebiet mit Wildgehege, geht.

Im Westen befindet...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1922

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1922

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.10.2024 bis 30.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

267,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Historisches Wohnambiente.

Erleben Sie den klassischen Charme dieses Einfamilienhauses aus den 1920er-Jahren, das mit seiner historischen Optik und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt. Die ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und bieten viel Platz für eine kleine Familie oder ein Paar...

Ausstattung

Highlights auf einem Blick:

- Historische Bauweise mit Charme, Baujahr ca. 1922
- Wohnfläche ca. 80 m² auf zwei Etagen, ideal für eine kleine Familie
- Großzügiger Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss
- Küche mit direktem Zugang zum Wintergarten
- Funktionales Duschbad mit Zugang über die Küche
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Geschäftsbedingungen für die Immobilienvermittlung

Allgemeine Geschäftsbedingungen der LBS Immobilien GmbH

Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger die zu verantwortende...