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Sorglosmakler GmbH

Herr Sören Beckers

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039 ···

Nr. anzeigen

0391 63604570

0157 34357980

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ruhig am Stadtrand gelegen!

€ 340.000

Kaufpreis

200,39 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

385 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39130 Magdeburg

(Alt Olvenstedt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 340.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.

Lage

Am äußersten Rand Magdeburgs gelegen, zeichnet sich Alt Olvenstedt durch seine Eigenheimgebiete aus. Hier konnten sich viele Magdeburger den Traum vom Eigenheim verwirklichen und dabei trotzdem die Nähe zur Stadt wahren.

Alt Olvenstedt verbindet den Charme eines alten Dorfes mit der Moderne. Von West nach Ost wird der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1890

nicht unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Wanne und Dusche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1890

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 22.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

148,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich am Stadtrand von Magdeburg und bietet durch seine zwei separaten Wohneinheiten und die vielen Räumlichkeiten ideale Voraussetzungen und Nutzungsmöglichkeiten. Beide Einheiten verfügen jeweils über ein Badezimmer, eine Küche sowie Wohn- und Schlafräume, was flexible...

Ausstattung

Eckdaten:

- Baujahr Haupthaus: 1890
- Baujahr Nebengelass: 2004
- Grundstück: ca. 385,00 m²
- Wohnfläche: ca. 200,39 m²
- Nutzfläche: ca. 243,19 m²
- zwei Wohneinheiten
- Doppelgarage mit zusätzlichem Obergeschoss
- Einbauküche
- Teilkeller
- Spitzboden
- zwei Badezimmer
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich...