EBNER-ESCHENBACH Immobilien AG

Herr Jörg Meisenbach

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Doppelhaushälfte - Neubau - bezugsfertig!

€ 495.000
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
240 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBuch 34
91350 Gremsdorf 
(Buch)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 495.000

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Lage

Buch ist ein Ortsteil der Gemeinde Gremsdorf im Landkreis Erlangen-Höchstadt und liegt zwischen Höchstadt a. d. Aisch (ca. 6 km) und Erlangen (ca. 16 km).

Eine Buslinie befindet sich vor Ort und die Autobahn 3 ist innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

Die Autobahn ist dank Lärmschutzwand so gut wie nicht...

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Das Haus

Baujahr

2024

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Neubau
  • nicht unterkellert
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

23,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Bitte lesen Sie dieses Inserat vollständig und aufmerksam.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin für dieses Objekt vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns aus Zeitgründen und zwecks einwandfreier Objektzuordnung bitte ausschließlich mittels Kontaktformular.

Prüfen Sie bitte vor Ihrer Kontaktaufnahme, ob das...

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Ausstattung

Heizungsanlage (Fußbodenheizung):
Luft-Wärme-Pumpe von Wolf mit Anschlussmöglichkeit für Solaranlage

Fenster:
Salamander bluEvolution 82:
3-fach-Energiesparverglasung (passivhaustauglich)

Sanitärelemente:
Duravit, Geberit, Grohe

- Fußbodenheizung
- Granitfensterbänke
- Küche mit...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die in diesem Inserat gemachten Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt und beruhen auf den Angaben Dritter, es wird keine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen.

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Paniersplatz 35, 90403 Nürnberg

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