Wüstenrot Immobilien
Herr Georg Peter
017 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit Laden, Werkstatt und vielen Extras auf herrlich großem Grundstück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis
Lage
Beliebte Wohnlage im südlichen Stadtteil Erlangen- Eltersdorf.
Ca. 5 km ins Stadtzentrum.
Gute Anbindung über Bus und S-Bahn in die Innenstadt sowie nach Nürnberg und Fürth.
Wenige Minuten zu den Autobahnen A 3 und A 73.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte etc. im Ort.
Schneller Weg zum...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1970
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
122,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit Gewerbe-Einheit auf herrlich großem Grundstück.
Insgesamt zwei Wohnungen und ein Laden.
Im Erdgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 96 m²) mit großer Terrasse.
Gewerbe-Einheit (ca. 42 m²), vielfältig nutzbar als Laden, Büro, Praxis, Kanzlei etc.
Im Obergeschoss...
Ausstattung
Ursprüngliches Baujahr (als eingeschossiges Gebäude) ca. 1923.
Ausbau und Sanierung ca. 1970.
Aufstockung (auf ursprüngliches Flachdach) 1990.
Verschiedene Modernisierungen;
unter anderem Fenster, teilweise Elektrik.
Starkstromanschluss in der Werkstatt.
Mehrere Kamine, Außenkamin an der...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Pläne weichen teilweise von der aktuellen Situation ab.
Dachschrägen im Obergeschoss, nicht im Plan eingezeichnet.
Anbieter der Immobilie
Wüstenrot Immobilien
Online-ID: 2ggff54
Referenznummer: WI-CD-357_7
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