EMA IMMOBILIEN GmbH
Herr Mario Hesse
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus und Remise mit insgesamt fünf Wohn- und einer Gewerbeeinheit
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Lage
Nauen ist eine Kleinstadt mit ca. 20.000 Einwohnern im Landkreis Havelland im Bundesland Brandenburg. Sie liegt ca. 27 km nordwestlich der Landeshauptstadt Potsdam und ca. 41 km westnordwestlich des Zentrums der Bundeshauptstadt Berlin. Die Entfernung zur Berliner Stadtgrenze beträgt ca. 18 km. Nauen ist umgeben von einer...
Das Haus
Baujahr
1874
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 12.08.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
121,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein vermietetes Wohn- und Geschäftshaus und um eine zu Wohnzwecken ausgebaute Remise in einer guten Stadtwohnlage von Nauen und direkt an der historischen Altstadt. Die Gebäude wurden ca. 1874 errichtet, umfangreich saniert und befinden sich auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück.
Das Wohnhaus...
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus und Remise Baujahr ca. 1874
- beide Gebäude umfangreich saniert und modernisiert
- alle Fenster zur Straßenseite mit Dreifachverglasung
- alle Wohnungen mit Einbauküche
- Dachgeschoss im MFH mit ca. 150 m² Ausbaureserve für zwei Wohneinheiten
- ausgebaute Remise mit einer ca. 110 m² großen...
Preisinformation
8 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.832,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.184,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ggfd57
Referenznummer: 6225A
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