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Philipp Zimmermann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Philipp Zimmermann

Jugendstilvilla (saniert) mit Nebengebäude in Golfplatznähe - privat oder gewerblich nutzbar - frei

€ 965.000
Kaufpreis
354 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
1 953 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
78253 Eigeltingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 965.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer

Lage

Dieses einmalige Villenanwesen im Jugendstil mit Nebengebäude liegt in zentraler Lage von Eigeltingen.
Das ländlich geprägte und dennoch moderne Eigeltingen liegt inmitten der Hegauberge. Umgeben von einer Landschaft mit herrlichen Laub- und Tannenwäldern, durchzogen von idyllischen 70 km langen Gewässern. Wasser, Wald...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1930

Bezug

kurzfristig nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Loggia
  • Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Gültigkeit

bis 20.10.2034

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

142,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets, Solar

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Durch ein großes elektrisch gesteuertes Hof-Einfahrtstor gelangen Sie auf dieses Anwesen, welches ca. 1930 im Jugendstil erbaut wurde.
Dieses besticht durch hohe und großzügige Räume und bietet somit einen besonderen Altbaucharme.

Ab dem Jahr 2014 wurde dieses Objekt umfangreich saniert.
Sämtliche Elektro- und...

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Ausstattung

In allen Wohn- und Schlafbereichen sind massive Holzböden vorhanden.
Die große und hochwertige Alno-Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte, Dampfgarer, Kaffeeautomat, Bora-Herd etc. wurde 2014 eingebaut und ist im Kaufpreis enthalten.
Im Bad des Dachgeschosses wurde eine große begehbare Dusche und ein großer...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Der Endenergiebedarfs des Gebäudes beträgt 142,1 kWh/(m² a) - Energieeffizienzklasse E.

Die Wohnfläche des Haupthauses im Erdgeschoss bis 1. Dachgeschoss beläuft sich auf ca. 354 m².
Zusätzlich ist ein unbeheizter aber ausgebauter Dachspitz vorhanden.
Im Untergeschoss sind Nutzflächen von ca. 139 m²...

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2gge35m

Referenznummer: H-333

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