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Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Herr Holger Henze

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Nr. anzeigen

+49 177 6843789

Erkerwohnung in Böhlitz- Ehrenberg

€ 149.000

Kaufpreis

51,36 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04178 Leipzig

(Böhlitz-Ehrenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 149.000

Hausgeld

€ 263

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)

Lage

Böhlitz-Ehrenberg, ein Stadtteil im Westen Leipzigs, besticht durch eine gelungene Mischung aus städtischem Leben und grüner Umgebung.
Trotz seiner Nähe zur Leipziger Innenstadt bietet Böhlitz-Ehrenberg eine ruhige, entspannte Wohnatmosphäre. Über die Bundesstraße B87 und die Straßenbahnlinie ist man gut an das...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Böden: Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1928
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Altbauwohnung liegt im ersten Stock eines umfassend sanierten Gebäudes von 1928 und vereint auf 51,36 m² stilvolles Wohnen mit historischem Charme. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung besticht durch einen gemütlichen Wohnbereich mit Erker, der...

Ausstattung

- quadratischer Grundriss
- helle Wohnräume
- Bad mit Badewanne
- großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Erker
- pflegeleichter, heller Laminatboden
- gepflegter, sanierter Altbau in ruhiger Lage

- Mietvertrag seit dem 01.10.2023
- Jahresnettokaltmiete: 5.280,-€
- Vorauszahlung auf die...

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des...