meythaler immobilien

Herr Markus Meythaler

Neu geschaffene Büroflächen mit sehr guter Verkehrsanbindung

€ 925,24
Nettomiete zzgl. NK
85 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseAm Schallerseck 34
90765 Fürth 
(Kronach)
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Preise & Kosten

Nettomiete € 925,24 Nebenkosten € 265 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.190,24

Kaution

2.775,00

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Mit idealer Verkehrsanbindung gelegen zwischen B4 und A73 gelangt man schnell und unkompliziert zum Mietobjekt. Parken direkt vom Objekt stehen gegen Gebühr (60,00 zzgl. 19% MwSt.) ausreichend Parkplätze zu Verfügung.

In der Schmalau stehen Bäcker, Metzger, Norma- kurz gesagt alle Geschäfte für den täglichen Bedarf...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2023

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

1. Geschoss

  • Böden: Holzdielen, Laminat, Linoleum, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Deckenbeleuchtung
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • renoviert / saniert
  • Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

26.09.2024 bis 26.09.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

178,90 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

28,89 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hochwertig ausgestatteten Räume befinden sich in einem 2023 fertiggestellten Bürokomplex.

Im Objekt befinden sich sieben Mieteinheiten überwiegend aus der Baubranche.

Hinweis: es steht im Objekt eine weiter Fläche mit 110m² zu Verfügung.

Ausstattung

Bodentiefe Fenster, 2x WC, hochwertige Bodenbeläge, EDV- Verkabelung, alles vorhanden was zum Betrieb einer Bürofläche benötigt wird.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 925,21 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Für Rückfragen bzw. einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter info@meythaler.com zu Verfügung. BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen bei denen komplette Angaben zur Person gemacht werden beantworten.

Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben, insbesondere Flächenangaben, Miete, Ausstattung stammen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

meythaler immobilien

Schrothstraße 9, 90419 Nürnberg

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Herr Markus Meythaler

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ggcj5f

Referenznummer: 2024/051_Schaller

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