Stoffels Immobilien GmbH
Herr Günther Stoffels
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Nr. anzeigenKapitalanlage in der Innenstadt!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Lage
Zentrale Innenstadtlage mit guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Eigentumswohnung liegt ca. fünf Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum Dürens entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Der Dürener Bahnhof (HBF) befindet...
Die Wohnung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 24.02.2028
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
106,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese helle, geräumige und renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² befindet sich im 3. OG eines Wohn-/Geschäftshauses mit insgesamt 18 Einheiten.
Ausstattung:
Über die Diele gelangen Sie in die Küche, Gäste WC und ins Wohnzimmer. Von dort aus hat man dann Zugang zum Schlaftrakt mit 2...
Ausstattung
Eckdaten:
- 3-Zimmer-Whg. im 3. OG kein Aufzug
- Wohnfläche ca. 75 m²
- Kellerraum
- Gasetagenheizung (2016)
- Bodenbeläge: Fliesen
- Bad neu in 2017 (bodentiefe Regenwalddusche)
- Elektrik, Zimmer- u. Wohnungstüren neu 2017
- z. Zt. gut vermietet seit 2021
- ME p.a. 7.080 €
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.2.2028.
Endenergiebedarf beträgt 106.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Hausgeld pro Monat 215,00 € inkl...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ggce59
Referenznummer: Hohz2 W15
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