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Michael Kuri Immobilien

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076 ···

Nr. anzeigen

07644 913020

Ein- / Zwei- / Mehrgenerationenhaus mit Gestaltungspotenzial

€ 570.000

Kaufpreis

240 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

393 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79341 Kenzingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 570.000

Provision für Käufer

3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.)
Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Kenzingen, die "Perle des Breisgaus" am Fuße des Schwarzwaldes, liegt im nördlichen Breisgau, umgeben von Wiesen und Weinbergen. Kulturelle Veranstaltungen, ein großes Sportangebot sowie Vereine verschiedener Richtungen erhöhen die Attraktivität der Stadt.
Diese verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1984

voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

21.08.2024 bis 20.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

135,45 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger und familienfreundlicher Lage in Kenzingen befindet sich dieses geräumige Einfamilienhaus mit Potenzial als Mehrgenerationenwohnhaus oder für die Unterteilung in 2 oder 3 separate Wohneinheiten.

Mit insgesamt 7 Zimmern und ca. 240 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz.

Das Haus erstreckt sich...

Ausstattung

- Baujahr: ca. 1984
- Wohnfläche gesamt ca. 240 m²
- Grundstücksfläche gesamt ca. 393 m²
- Potenziell 2-3 Wohneinheiten möglich
- 6 Schlafzimmer
- 2 Bäder + Gäste-WC
- 2 Terrassen
- 3 Balkone
- 1 x Garage + Abstellmöglichkeiten vor der Garage
- Öl-Zentralheizung (Baujahr 1984) + Kachelofen mit...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl...