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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Immobilienberater Ralf Konnertz

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015 ···

Nr. anzeigen

015117314878

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Mandern

€ 450.000

Kaufpreis

217 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

869 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54429 Mandern

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 450.000

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Mandern bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, ideal für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Infrastruktur nicht missen möchten.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1988

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Wintergarten
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1988

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 30.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

199,63 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante und gepflegte Mehrfamilienhaus in Mandern bietet eine hervorragende Möglichkeit für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Auf einem großzügigen Grundstück von 869 m² gelegen, verfügt das Haus über eine Hauptwohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche, die derzeit leer steht, sowie eine vermietete Einliegerwohnung mit 3 ZKB...

Ausstattung

Das Haus überzeugt durch seine ruhige Lage und einen herrlichen Fernblick ins Grüne. Der große Wintergarten lädt zum Entspannen ein und bietet zu jeder Jahreszeit ein besonderes Wohnerlebnis. Eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und idyllischem Umfeld!

Hauptwohnung (125 m², aktuell leerstehend):
- Altersgerecht...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...