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Böhme Immobilien GmbH

Herr Lukas Böhme

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036 ···

Nr. anzeigen

0365 52 78 89 90

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Uni-Nähe - Perfekt für Anleger

€ 290.000

Kaufpreis

87,67 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

07749 Jena

(Wenigenjena)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 290.000

Hausgeld

€ 345

Preis/m²

€ 3.300

x-fache Miete

26,7

Provision für Käufer

3,00 zzgl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt in einer der begehrten Wohnlagen von Jena, unweit der renommierten Universität. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus ruhigen Wohnstraßen und einer grünen, naturnahen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2004
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 22.03.2023

Endenergieverbrauch (Wärme)

67,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2004. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung und zeichnet sich durch ihre Nähe zur Universität Jena und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus - ein idealer Standort für Kapitalanleger und...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.860,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
vermietbare Fläche: 87,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.37, Distanz zur Grundschule: 0.44, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.03, Distanz zum Gymnasium: 0.33, Distanz zum Flughafen: 8.02...