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DKB Grund GmbH Gera

Herr Johannes Helbig

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017 ···

Nr. anzeigen

0172 5305260

Ihre Immobilie mit Charme und Rendite

€ 220.000

Kaufpreis

264 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 862 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

07338 Leutenberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 220.000

Preis/m²

€ 833,33

x-fache Miete

13,95

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

Lage

Leutenberg, liebevoll auch als "Stadt der Sieben Täler" bekannt, liegt eingebettet zwischen Saalfeld und Bad Lobenstein, unweit des "Thüringer Meers". Diese Region gehört zu den beliebtesten Erholungs- und Ausflugszielen in Thüringen und besticht durch ihre unverwechselbare Natur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 26.11.2024

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

112,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
sehr gepflegte Wohnanlage
östlich ausgerichtete Balkone
großer Gemeinschaftsgarten

Objekt
Dieses im Jahr 1998 umfassend sanierte Mehrfamilienhaus in der Kleinstadt Leutenberg bietet eine hervorragende Kombination aus Wohnkomfort und Investitionspotenzial. Mit insgesamt vier gut aufgeteilten...

Ausstattung

- großzügige, östlich ausgerichtete Balkone
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, PVC Belag
- Wärmeversorgung über Ölzentralheizung
- Tageslichtbäder mit Dusche oder Wanne
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- gefragte Wohnungsgrößen
- zugeordnete Kellerabteile
- Gemeinschaftsschuppen
-...

Preisinformation

4 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.768,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober...