Neu

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

arrow_360_degree

360°

image

In Galerie öffnen (16)

FALC Immobilien Wuppertal Ronsdorf

Herr Michael Dahlmann

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 202 74777800

+49 171 4911071

Exklusive Kapitalanlage: 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage!

€ 109.900

Kaufpreis

84,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42285 Wuppertal

(Barmen)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 109.900

Hausgeld

€ 341,92

x-fache Miete

16,07

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer strategisch vorteilhaften Lage innerhalb Wuppertals, die für Investoren von besonderem Interesse ist. Der Standort bietet eine optimale Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte und diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese Aspekte sichern nicht nur eine hohe Lebensqualität für...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
WG-geeignet
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1888

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Investieren Sie in Qualität und Beständigkeit

Hier erwartet Sie eine Immobilie, die keine Wünsche offenlässt! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 85 m² Wohnfläche ist seit 2018 sicher vermietet und bietet Ihnen als Kapitalanleger eine solide Rendite und langfristige Stabilität.

Die Wohnung im...

Ausstattung

Kapitalanlage: 3-Zimmer-Wohnung mit 85 m² Wohnfläche

Wohnungsdetails:

- Wohnfläche: knapp 85 m²
- 3 Zimmer, gut durchdachter Grundriss
- Seit 2018 an zuverlässige Mieter vermietet

Modernisierungen in der Wohnung:

- Elektrik vollständig erneuert
- Bäder saniert und modernisiert
- Wände...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 6,22
Nettorendite Soll in %: 7,1
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.840,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sofern Sie eine solide Kapitalanlage in zentraler Lage suchen, ist diese modernisierte 3-Zimmerwohnung genau das Richtige für Sie! Neugierig? Dann zögern Sie nicht und nehmen sofort Kontakt zu uns auf.

Ein Besichtigungstermin kann kurzfristig vereinbart werden. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre...