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Sparkasse Mecklenburg - Schwerin Immobilienservice in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Frau Ines Hagemann

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Nr. anzeigen

0385 551-3320

Platz für zwei Familien

€ 460.000

Kaufpreis

188 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 350 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

19073 Klein Rogahn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 460.000

x-fache Miete

18,25

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Klein Rogahn, ca. 500 m von Schwerin-Görries entfernt. Klein Rogahn ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust in Mecklenburg-Vorpommern und grenzt im Osten direkt an die Landeshauptstadt Schwerin.
Die Gemeinde wird vom Amt Stralendorf mit Sitz in der Gemeinde Stralendorf...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1956

Bezug

sofort

voll unterkellert
Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

18.12.2023 bis 17.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

189,36 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In landschaftlich schöner Lage erwartet Sie dieses 2024 umfassend sanierte Doppelhaus mit neuem Anbau. Es befindet sich auf einem ca. 1.350 m² großen Grundstück und wurde ursprünglich 1956 erbaut. Das unterkellerte Gebäude ist in zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang unterteilt, ideal für eine Nutzung als...

Ausstattung

-die DHH besteht jeweils aus Erd- und ausgebautem Dachgeschoss mit Keller
-Putzfassade
-Windfang auf beiden Seiten
-Heizung über Erdgas, Anlage aus 2024, Brennwertthermie
-Isolierverglaste Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung, teilweise aus 1992 und teilweise neu, zur Straßenseite mit Rollos...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der...