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Privat vom Eigentümer
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4,3% Mietrendite, Nordschwabing, ruhig, sonnig, nahe Microsoft®, Amazon®
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Wohnung liegt am nördlichen Ende der Leopoldstraße, rückwärtig, mit einem ruhigen, sonnigen Westbalkon. In der Nähe befinden sich namhafte Firmen wie Amazon®, Microsoft®, BMW® und die Filiale der Bundesbank.
Die Gegend ist in den vergangenen Jahren durch Neubauaktivitäten stark aufgewertet worden. Eine...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
165,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Renditeobjekt für Kapitalanleger. 4,3% Brutto-Mietrendite!
Das Haus hat, dem Alter entsprechende, technische Herausforderungen (Strangsanierung).
Unbefristet seit einem Jahr vermietet zu €1.090KM, Indexmietvertrag.
Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Das Bad wurde 2022 komplett neu saniert, inklusive einer elektrischen Fußbodenheizung.
Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind von 2001 und müssten wie Teile des Laminats ausgetauscht werden.
Zur Wohnung gehören eine Einbauküche inkl...
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1...
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
Privat vom Eigentümer
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2gg5w5t
Referenznummer: 279023
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